「相談して良かった!」多数の実績と安心運用の不動産運用サービス一覧

FPパートナーズは不動産投資アドバイスや地主・大家さん対象の資産運用アドバイスを特に専門としたコンサルティング会社です 。 お客様のご要望に応じて、ライフプランや投資プランに適した不動産活用アドバイスと投資用不動産の仲介サービスも行います。
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講演履歴(2014年4月)

■日時 4月12日(土)
■会場 名古屋マリオットアソシアホテル
■主催 名集会(大和ハウス工業衞掌轍飴拏劵ーナー会)
■内容 地価公示を発表を受けて、昨今の不動産投資事情
名古屋エリアの賃貸住宅オーナー様の会での総会記念公園。約300名の参加。平成26年公示地価の発表を受けて、名古屋駅周辺では12%を超える地価上昇となっている地点もあります。投資マネーが呼び水となり地価上昇が始まっている背景、オーナー様には地価上昇がもたらす光と影を解説しました。 




■日時 4月20日(日)
■会場 八尾商工会議所(大阪八尾市)
■主催 大和ハウス工業蠡膾綯羆支店
■内容 地価公示発表!賃貸住宅はどうなる
大和ハウス様のお客様、見込み客様対象イベント”賃貸住宅経営セミナー”での講演。  不動産投資をされている方、今後検討されている対象に、金融資産運用との比較という観点で不動産投資を解説いたしました。 ちょうど天王寺ではアベノハルカスが開業しましたね。





■日時 4月26日(土)
■会場 大和ハウス工業衞掌轍飴拏
■主催 大和ハウス工業衞掌轍飴拏
■内容 今ブームの不動産投資とは?
大和ハウス様のお客様、見込み客様対象イベント”賃貸住宅経営セミナー”での講演。  不動産投資をされている方、今後検討されている対象に、金融資産運用との比較という観点で不動産投資を解説いたしました。 来年以降の相続税法改正で変化する”相続税の取得費加算”などが市況にもたらす景況などを解説いたしました。 人口動態を調べると、名古屋エリアの優位性がよくわかります。 平成24年データでも、人口は自然増、社会像の全国でも数少ないエリアです。 生産年齢人口比率が高いのも特徴ですね!




■日時 4月27日(日)
■会場 大和ハウス工業蟠眤支店
■主催 大和ハウス工業蟠眤支店
■内容 投資として考える賃貸住宅経営
大和ハウス様のお客様、見込み客様対象イベント”賃貸住宅経営セミナー”での講演。 参加は100名ほど。不動産投資をされている方、今後検討されている対象に、これからの不動産投資を解説いたしました。 来年春に北陸新幹線が開通します。金沢は終点効果が見込め、有望なエリアですね。 加賀百万石、金沢駅周辺は観光客?が多いです。

 

講演履歴(2014年3月)

■日時 3月7日(金)
■会場 みずほ銀行新百合ヶ丘支店
■主催 みずほ銀行新百合ヶ丘支店
■内容 不動産の有効活用と賃貸市況
みずほ銀行様のお客様向けセミナーでの講演。銀行の支店内の会議室でお話いたしました。アベノミクス以降の異次元の金融緩和で流入する投資マネーが引き上げた地価動向から、昨今の不動産投資事情、有効活用法を解説しました。 来年以降の相続税法改正で変化する”相続税の取得費加算”などが市況にもたらす景況などを解説いたしました。



■日時 3月8日(土)
■会場 ザグラマシー ホテル
■主催 栄ガスビル(名古屋市中区)
■内容 知って得するお金と保険と不動産セミナー
大和ハウス様のお客様、見込み客様対象イベント”賃貸住宅経営セミナー”での講演。 名古屋市中区駅の繁華街にある海会場にて開催。参加は80名ほど。当日は小雪が舞う大変寒い日でした。。 不動産投資をされている方、今後検討されている対象に、金融資産運用との比較という観点で不動産投資を解説いたしました。 

出版案内(別冊宝島 豊かな定年後を迎えるお金の増やし方講座 3/18発売)

■発売日   3月18日(火)
■出版社  宝島社
■書籍名  別冊宝島 50歳から始めたい!豊かな定年後を迎えるお金の増やし方講座
■共著  不動産投資編を執筆
■内容  定年後に、公的年金収入の範囲内だけで暮らそうと考えるのは現実的ではありません。現代社会では、生活費が不足してしまうことが予想されます。そこで、安心な老後を迎えるための、積極的な老後資金づくりを提案します。定年後に必要となるマネー基礎知識とともに、退職一次金、公的年金、企業年金、生命保険、債券、投資信託、株式、外貨建て商品、金(ゴールド)、不動産の10大テーマについて、老後資金を賢く増やすための秘訣を伝授します。 。

弊社代表取締役の石倉が、不動産投資を始めたい方を対象に基礎的な内容を執筆しました。 不動産投資の種類、魅力、特徴。不動産投資のメリット、デメリットを金融商品と比較。不動産投資のリスク。不動産投資を始める前のチェックポイント、物件の選定方法、利回り、投資効果の判定。居住用不動産投資、賃貸マンション、アパート、賃貸併用住宅、自宅の賃貸化等。 定年後の資産運用を検討される方だけではなく、不動産投資を始めてみたい方に読んでいただきたい内容となっております。

講演履歴(2014年1月、2月)

■日時 1月18日(土) 
■会場 ホテルグランテラス富山
■主催 とやま財形友の会(蠡舅促魯Ε更業株富山支店竜店舗営業所、建築営業所オーナー会)
■内容 失敗事例から学ぶ 土地活用と相続対策
大和ハウス様で商業系建物での土地活用をなさっているオーナー様向けの新年総会での記念講演でした。 講演内容としては、オーナー様がご関心ある、土地活用と相続対策の失敗事例をお話しさせていただきました。 成功事例以上にご関心があるのが、やはり失敗事例かもしれません。来年1月1日に改正予定の相続税法も関心度が高いテーマです。 相続税の取得費加算に関する改正大きな影響が出そうです。



■日時 2月8日(土) 
■会場 ザグラマシー ホテル
■主催 大和ハウス工業蠎南支店集合住宅営業所
■内容 今後の土地活用の方向性とは
大和ハウス様のお客様、見込み客様対象イベント”賃貸住宅経営セミナー”での講演。 徳山駅近くのホテルにて開催。参加も100名ほど。 今後の土地活用において予測される変化について講演しました。当日は太平洋側大雪のため、大幅に新幹線が遅れましたが、何とか講演時間には間に合うことができました。 過去15年に1000回以上講演していますが、いまだ遅刻や欠席はありません。当然といえば当然ですが(ひそかな自慢?)

講演履歴(2013年11月、12月)

■日時 11月30日(土) 
■会場 ANAクラウンプラザホテル富山
■主催 蝪藤佗堝飴坤札鵐拭
■内容 今後の弊社の取り組み、不動産の方向性について
弊社へ賃貸物件を管理委託されているオーナー様、不動産コンサルティングを委託されているオーナー様、弊社物件を購入されているオーナー様を対象に1年に一度開催させていただいている”オーナー様感謝祭2013”での講演でした。当日は100名を超えるご参加がありました。 今後の弊社の取り組みや、今後の不動産動向、賃貸市場動向について講演しました。 セミナー後のパーティーも大変楽しいイベントになりました。


■日時 12月14日(土) 
■会場 大阪国際会議場 グランキューブ大阪
■主催 大和ハウス工業株式会社集合住宅事業部
■内容 今後の土地活用の方向性
大和ハウス様のお客様対象イベント”賃貸住宅経営講座”での講演。 西日本地区在住のオーナー様向けイベントで、私以外の講演もいくつもあり、参加者が自由に受講できるようになっていました。 11月に東南アジア諸国に不動産視察に行ってきたので、そうした内容も交えて、今後の不動産事情を講演させていただきました。

 

講演履歴(2013年10月)

■日時 10月2日(水) 
■会場 JA熊本市本店4階大ホール
■主催 JA熊本市青色申告会法人部会
■内容 今後の土地活用の方向性
農業以外に不動産活用をされ資産管理会社を設立されている組合員向けの講演。 設立法人の代表ということで奥様が社長を務めている方が多いようです。 JAさんで行う講演としては女性のお客様が多いことが大変印象的でした。 職員の方も多数お聞きいただきました。 街のあちこちで”くまもん”を見かけました。 今流行りのゆるキャラを活用して街のブランド力を高めた成功事例ですね。


■日時 10月10日
■会場 JA金沢市本店4階大ホール
■主催 JA金沢市資産管理部会
■内容 大増税時代の相続対策について
当日は北国新聞の論説委員の方の講演の次にお話しさせて頂きました。 こうした講演会で、夜に開催されるのは珍しいですが、多数の方が聞きにいらしてました。 再来年の北陸新幹線開業で終点効果も期待される金沢市。 2年前の九州新幹線開通の事例などを参考事例として、今後の土地活用、相続対策の方向性をお話しさせていただきました。





 

講演履歴(2013年9月)

■日時 9月1日(日) 
■会場 大和ハウス工業(株)大阪本社
■主催 毎日新聞社
■内容 入居者のココロをつかむ最新の賃貸住宅経営とは




■日時 9月14日(土) 
■会場 ボルファートとやま
■主催 大和ハウス工業(株)富山支店住宅営業所
■内容 不動産オーナー向けの土地活用セミナー




■日時 9月21日(土)
■会場 大和ハウス工業蠡膾緞婿拇
■主催 大和ハウス工業蠡膾緞婿拇
■内容 不動産オーナー向けの土地活用セミナー




■日時 9月28日(土)
■会場 サンフォルテ
■主催 TLC会富山県部会 第51回勉強会
■内容 保険営業から見た不動産攻略法

大阪で講演します(9月1日)毎日新聞社主催

9月1日に大阪で講演します。 最新の賃貸住宅経営についてお話しさせて頂きます。 私の講演の後に、個人投資家で税理士の”叶 温(かのう たかし)さんの講演も有ります。 関西方面にお住まいの方はぜひお越し下さい。


■日時 9月1日(日) 13:00〜14:10
■会場 大和ハウス大阪ビル22階ホール
■主催 毎日新聞社
■共催 大和ハウス工業株式会社
■演題 入居者のココロをつかむ最新の賃貸住宅経営とは
セミナーの詳細、参加申し込みはこちらから 毎日新聞社HPより

講演履歴(2013年7月、8月)

■日時 7月13日(土) 
■会場 大和ハウス工業(株)富山支店
■主催 大和ハウス工業(株)富山支店住宅営業所
■内容 マイホーム取得者向けのFPセミナー



■日時 8月6日(火)
■会場 十六銀行名古屋ビル PLAZA JYUROKU 名古屋支店
■主催 十六銀行 個人営業部
■内容 不動産オーナー向けの土地活用セミナー



■日時 8月8日(木)
■会場 岐阜スカイウイング37 PLAZA JYUROKU 岐阜支店
■主催 十六銀行 個人営業部
■内容 不動産オーナー向けの土地活用セミナー



■日時 8月22日(木)
■会場 大和ハウス工業(株)横浜北支店
■主催 大和ハウス工業(株)横浜北支店集合住宅営業所
■内容 営業マン向け 研修

講演履歴(2013年5月、6月)

■日時 5月18日(土) 
■会場 北九州八幡ロイヤルホテル
■主催 大和ハウス工業(株)北九州支店アパートオーナー会
■内容 賃貸住宅オーナー様向けの資産運用セミナー




■日時 6月2日(日)
■会場 ホテルキャッスル
■主催 大和ハウス工業蠏本支店アパートオーナー会
■内容 賃貸住宅オーナー様向けの資産運用セミナー




■日時 6月22日(土)
■会場 大宮ソニックシティ
■主催 大和ハウス工業蟶覿婿拏
■内容 地主様、資産家向けの土地活用セミナー




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